鉅亨網編譯張正芊

儘管黃金價格已自去年底谷底 1130 美元左右強勁反彈,但美國銀行美林 (BAML) 最新全球基金經理人調查顯示,投資專家們仍認為金價「低估了」,為 10 年來僅第三度持此態度。消息暗示金價可能還有相當上漲空間。

另一方面,知名大宗商品投資人羅傑斯 (Jim Rogers) 近日受訪時警告,全球正朝向爆發戰爭前進。使得他繼續擁抱貴金屬避險:每當價格回跌,他就會買進更多黃金及白銀。

美銀美林周二 (14 日) 發布 2 月份調查報告,針對 175 位、經理資產總額達 6.32 億美元的投資人所做意見調查。結果顯示,認為目前金價低估較認定高估的比例,多出達 15 個百分點,創 2009 年 1 月以來新高。

《Market信用貸款利率低Watch》報導,從 2004 年美銀美林開始在類調查中加入金價意見以來,基金經理人通常都認為黃金「高估」、對黃金投資「沒興趣」或兩者皆然。且在過去 10 年內,僅出現過 2 次多數受訪者認為金價低估:分別在 2009 年 1 月與 2015 年 1 月;當時金價都在隨後飆漲。

周三 (15 日) 紐約黃金期貨價格收盤上揚 0.6% 至 1233.10 美元,因政治不確定因素引發的避險需求,超越美國聯準會 (Fed) 主席葉倫 (Janet Yellen) 及其他央行高官釋出一連串鷹派政策言論,所帶來的利空壓力。美元指數收盤跌回 101.18 點,也為金價提供一些支撐。

羅傑斯近日接受避險基金經理人 Erik Townsend 的部落格《Macro Voices》訪問時表示,由於美國勢力正在下滑,加上全球民粹政治及保護主義風潮吹起,使得戰爭爆發恐怕無法避免。

他強調,美國總統川普 (Donald Trump) 競選時的激烈言論是否全都會落實為政策,仍有待觀察;但他可能會與中國打貿易戰,卻是不可忽視的風險,因其團隊中至少有 3 位高官「非常想與中國展開貿易戰爭」。而貿易戰通常會是一場災難,甚至演變為真正的戰爭或「放槍」大戰。

紐約黃金走勢圖

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋銀行貸款怎麼算貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房哪裡可以借到錢屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之最低銀行個人信貸利率

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸沒工作借錢款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

小額貸款公司理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表農地如何貸款

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及沒工作信用貸款預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡有信用瑕疵貸款相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個申請個人信用貸款條件人信貸”小白”問題?

其實小白的債務整合條件解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

2017年02月15日 19:33

記者林奕如/台北報導債務協商清償

布魯斯、黃仁德、安俊朋在中天《美好年代》大戰,同搶「溫小光」劉奕兒,當時複雜的4角戀發展,每集都受到關注,尤其「季光CP」(黃仁德、劉奕兒)更是圈粉無數,讓來韓發展的哪裡可以借錢黃仁德爆紅,現在戲要重播,消息一出不少人直呼「總裁回來了。」

▲黃仁德劇中長大後成為總裁,透露過完年又變胖了。(圖/翻攝臉書、中天提供)

黃仁德在戲裡前半段是高中生,消失一段時間後,再登場身份變為總裁,他坦言比較喜歡長大後的季杰,「我是個很現實的人,因為38歲之後的衣服比較好看,而且演的是有錢人,連休息室都比較舒服!」誠實又直白答案笑翻眾人。他當初為了演此角色上鏡好看,一個禮拜甩肉5公斤,但現在剛從韓國過完年返台,一不小心又胖了8公斤,現在正在減肥中,他大嘆年紀有差,「現在感覺新陳代陳變慢了」,還是得加上運動才能瘦得健康。

▲黃仁德、劉奕兒劇中飾演季光CP。(圖/翻攝美好年代臉書)房貸增貸利率

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楊惠杰

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