工商時報【邱莉玲╱台北報導】
搶賺觀光財，誠品在觀光交通要道積極卡位展店，昨（15）日以最有利標取得北捷「中山地下書街」營運權，總面積約638.3坪、有46間店舖，未來將依7大專區特色重新規畫改造，書店或文創店舖面積將占書街店舖總面積的83％，為誠品在兩岸三地新開的第46店。
「新·中山書街」將是誠品首度挑戰書街經營形態，現有46間店舖將依7大專區特色重新規畫為：主題書區、兒童閱讀與親子體驗館、出版社主題專區、影音多媒體主題館、文創商品區、多功能如何貸款買房藝文活動區及輕食咖啡區；並舉辦聯合藝術策展、新書分享會、專題講座、地下黑膠市集、親子手作及玩教具體驗等活動，形塑城市文化。
誠品透露，桃園機場捷運通車帶旺誠品站前店，帶動誠品站前店以美食為首的業績大增2成。另誠品也推出「台灣自造」市集，主打旅客最愛在地美食與文創近4,000款。據誠品對4大外籍旅客消費行為觀察：韓國旅客愛揪團手作、日本旅客迷台灣茶、大陸客在食品方面偏好傳統零嘴、香港旅客愛買台灣傳統點心當伴手禮。
誠品表示，日本旅客特愛台灣茶，茶類銷售冠軍首推採自然農法栽植、純淨無汙染的「daebete綜合繽紛茶」，包裝上有以台灣黑熊、梅花鹿等台灣原生種動物作設計，日本旅客也特別喜歡色彩鮮豔討喜的「融和」客家花布包，以及用新鮮香菇烘烤、口感香脆的「鹿窯菇事」原味香菇餅乾。
還有許多韓國旅客到誠品信義店，是為了體驗「知音文創」手作音樂鈴，可依喜好挑選配件及音樂底座打造獨一無二的紀念品，是韓國觀光客來台指定體驗行程。
大陸旅客購買商品類別廣泛，在食品方面偏好傳統零嘴，以「口福不淺」原味牛軋糖、「信裕軒」黑糖杏仁荖最為熱銷；香港旅客愛買台灣傳統點心當伴手禮，「奇芋大地芋頭條」、「樸實棗泥糕」與「吉品養生芝麻糕」是前三名人氣商品。
想退休到底需要多少錢才夠？根據坊間調查，國人實際準備的退休金與理想退休金缺口達千萬元，目前更有將近 5 成的民眾尚未開始準備退休金，退休生活保障堪憂。鉅亨網投顧統計，若 30 歲世代退休後每月希望有約 3 萬元的資金，現在每個月必須投入 1 萬元投資；若 40 世代退休每月希望有約 3 萬元的資金，則每月投資金額要投入 2 萬元。
鉅亨網投顧指出，退休議題一直是這幾年財富管理、資產管理業者相當重視的方向，由於國內薪資普遍凍漲，加上物價持續攀高，加上高房價的房貸壓力，種種情況使得退休生活大不易。
根據調查，各年齡世代的國人實際退休準備的金額約為 260~400 萬元，與期望的退休準備金 1,170~1,500 萬元間的落差超過千萬元，這中間的落差要如何彌補，或許現在就開始規律的投資並做好資產配置才是最好的方式。
鉅亨網投顧分析，假設台灣一年的存款利率為 1.5%、物價年增率為 1%、退休年齡 65 歲，退休後餘命為 30 年，且不論透過單筆或定期定額投資的年化報酬率為 5%，那麼退休後每月領 3~8 萬的 30 歲世代，現在以單筆投資的資金約要 223~594 萬元，但大多數這個世代的年輕人信用貸款哪家利率較低並沒有那麼多的投資本金，因此若改以定期定額方式投入，每月所需投資的金額約為 1~2.9 萬，相較之下投入的門檻大為降低。
至於 40 歲世代，由於距離退休年齡較近，因此所需投入的資金也較多，同樣以退休後每月欲領到 3~8 萬元來估算，現在每月定期定額需投入的資金約落在 2~5.5 萬元。
鉅亨網投顧總經理朱挺豪表示，不論是年輕、年紀較大、有準備或沒準備的投資人，建立退休準備永遠不嫌晚。
投資人只需記得愈早開始投入，資金就愈少、適時檢查自己的準備是否足夠及慎選投資工具這 3 點，投資報酬不需太高，每年能為投資人帶來 5% 報酬的投資工具便足夠，且不同基金間可彼此搭配來完成退休的美好夢想，重要的是及早開始投入。
負債整合跟債務協商有各家銀行貸款利率比較何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸要如何借錢放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影哪家銀行貸款利率低印本
無工作、自由業、名下有房子可如何貸款買車貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
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