二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。公司貸款

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸各家銀行貸款條件

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,個人信用小額借貸申請理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











記者洪聖壹/台北報導

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▲茶葉蛋的灰綠色區塊是硫化鐵,屬於滷製後的正常現象,並沒有毒性問題。(圖/食力提供)

文/黃宜屏東代書信貸

工作中途的休息時間,若是覺得肚子餓卻又無法吃太多東西,超商販售的茶葉蛋方便又美味,就會是許多人的首選,不過網路上也常常聽到有人說「茶葉煮蛋會有化合物與鐵結合,產生有毒物質,形成灰綠色區塊」,民眾看了好害怕,讓相關政府單位為了澄清這些謠言而疲於奔命。

其實茶葉蛋、滷蛋與鐵蛋都可能有這個現象,這是因為正常的雞蛋中,蛋白會有較多的含硫胺基酸(房貸諮詢例如半胱胺酸Cysteine),如果加熱時間過長、加熱溫度過高或是pH值較高時,這些胺基酸就會發生脫硫作用,進而產生硫化氫。而雞蛋的蛋黃則含有鐵,硫化氫再進一步跟蛋黃中的鐵發生化學反應,就會產生硫化鐵,也就是在蛋黃與蛋白交界處的灰綠色物質。

一般來說,茶葉蛋中的硫化鐵含量極低,在食用上不會有產生毒性的問題,民眾可以安心食用。食品藥物管理署也呼籲,在選購雞蛋時,最重要的是注意其外觀,避免買到臭蛋、發黴蛋、裂紋蛋、散黃蛋或粘殼蛋,並遵守買回家後盡快食用完畢,而在食用之前也要徹底加熱煮熟,就可以安心的食用茶葉蛋了。

而台灣食品科學技術學會的網站則表示,茶葉蛋、滷蛋與鐵蛋在滷製過程梅納反應 (Maillard reaction) 等化學反應,讓雞蛋更具有色香味,不過也會因此讓其蛋白質消化率略為降低,從營勞工優惠貸款養價值上來看確實低於水煮蛋,不過並沒有食品安全上的疑慮。

你應該要知道的食事

茶葉蛋的灰綠色區塊是硫化鐵,屬於滷製後的正常現象,並沒有毒性問題。

本文由food NEXT食力【茶葉蛋綠綠的地方有毒?假的青年海外留學貸款啦!】授權提供





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